Strandbovej 5, Landerslev Strand, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Landerslev StrandMedian pris/m² for fritidshus i Landerslev Strand (3630, sidste 24 mdr.): 20.318 kr/m² × 48 m².975.264 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.079.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,21 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.079.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbovej 11, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	33 m²	84 m	19-11-2025	1.400.000 kr.	42.424 kr./m²
Strandbovej 17, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	30 m²	162 m	02-09-2026	1.075.000 kr.	35.833 kr./m²
Strandbovej 31, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	72 m²	351 m	03-12-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Østersvej 12, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	48 m²	502 m	12-06-2025	1.055.000 kr.	21.979 kr./m²
Strandsvinget 12 3630 Jægerspris	51 m²	168 m	09-06-2025	1.215.000 kr.	23.824 kr./m²
Spurvevej 12, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	52 m²	104 m	24-04-2024	1.165.000 kr.	22.404 kr./m²
Birkagervej 5, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	49 m²	756 m	11-06-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Stranddyssen 15, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	44 m²	299 m	11-06-2025	875.000 kr.	19.886 kr./m²
Lille Engvej 3, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	48 m²	1,1 km	27-05-2024	900.000 kr.	18.750 kr./m²
Birkemosevej 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	50 m²	769 m	01-04-2026	945.000 kr.	18.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu