Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Strandby Kirkevej 222

Villa · 162 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.307 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1989. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.163 kr/m².2.678.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 18.262 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.892.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,25 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.382.489 kr.
I dag · vores estimat: 2.892.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg1.382.489 kr.
1989Ombygning
1984feb.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Kirkevej 245 6700 Esbjerg	154 m²	60 m	27-10-2025	2.475.000 kr.	16.071 kr./m²
Strandby Kirkevej 247 6700 Esbjerg	141 m²	43 m	19-08-2024	2.575.000 kr.	18.262 kr./m²
Strandby Kirkevej 287 6700 Esbjerg	146 m²	354 m	27-05-2026	2.900.000 kr.	19.863 kr./m²
Strandby Kirkevej 276 6700 Esbjerg	108 m²	637 m	27-05-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Strandby Kirkevej 276 6700 Esbjerg	108 m²	637 m	19-12-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Hygge Alle 7 6700 Esbjerg	162 m²	288 m	01-10-2026	3.619.000 kr.	22.340 kr./m²
Nørrebrogade 90 6700 Esbjerg	160 m²	242 m	24-07-2025	2.265.000 kr.	14.156 kr./m²
Kirkegade 163 6700 Esbjerg	164 m²	313 m	02-09-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Jyllandsgade 150 6700 Esbjerg	161 m²	553 m	06-09-2024	3.850.000 kr.	23.913 kr./m²
Peder Gydes Vej 30 6700 Esbjerg	151 m²	98 m	23-09-2026	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu