Strandby Mark 2, Strandby Mk

Villa · 148 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 19.999 m², 6 værelser, opført i 1852, renoveret i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.123 kr/m².1.550.500 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.919.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,24 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2009 · Alm. Salg: 763.916 kr.
I dag · vores estimat: 2.919.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, andet763.916 kr.
2008Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Mark 1, Strandby Mk 5683 Haarby	175 m²	700 m	16-08-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Østergaardsvej 57 5683 Haarby	149 m²	1,1 km	22-05-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Smedestræde 1, Jordløse 5683 Haarby	146 m²	1,2 km	21-12-2023	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Landevejen 33, Jordløse 5683 Haarby	152 m²	1,1 km	06-03-2025	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Østergaardsvej 31 5683 Haarby	143 m²	1,1 km	29-12-2023	1.785.000 kr.	12.483 kr./m²
Østergaardsvej 123 5683 Haarby	157 m²	882 m	20-12-2023	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Bøgevej 80 5683 Haarby	151 m²	1,3 km	11-02-2025	1.660.000 kr.	10.993 kr./m²
Bøgevej 35 5683 Haarby	150 m²	1,4 km	15-06-2025	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Østergaardsvej 87 5683 Haarby	156 m²	1,0 km	16-07-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Ellevangen 28 5683 Haarby	148 m²	1,5 km	13-05-2025	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu