Stranddalen 54, Eskov, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 784 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EskovMedian pris/m² for fritidshus i Eskov (7870, sidste 24 mdr.): 11.562 kr/m² × 48 m².554.976 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering515.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,27 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1992 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 515.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg195.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranddalen 89, Eskov 7870 Roslev	54 m²	129 m	16-06-2025	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Stranddalen 90, Eskov 7870 Roslev	42 m²	152 m	27-11-2023	325.000 kr.	7.738 kr./m²
Stranddalen 23, Eskov 7870 Roslev	56 m²	302 m	30-08-2026	690.000 kr.	12.321 kr./m²
Stranddalen 135, Eskov 7870 Roslev	58 m²	197 m	22-05-2026	615.000 kr.	10.603 kr./m²
Stranddalen 103, Eskov 7870 Roslev	60 m²	91 m	18-04-2024	610.000 kr.	10.167 kr./m²
Stranddalen 127, Eskov 7870 Roslev	65 m²	135 m	27-06-2024	585.000 kr.	9.000 kr./m²
Stranddalen 95, Eskov 7870 Roslev	66 m²	170 m	23-11-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Stranddalen 141, Eskov 7870 Roslev	66 m²	243 m	20-12-2025	819.400 kr.	12.415 kr./m²
Stranddalen 109, Eskov 7870 Roslev	67 m²	117 m	15-06-2026	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Stranddalen 109, Eskov 7870 Roslev	67 m²	117 m	18-06-2024	650.000 kr.	9.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu