Stranddalen 82, Eskov, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EskovMedian pris/m² for fritidshus i Eskov (7870, sidste 24 mdr.): 11.562 kr/m² × 92 m².1.063.704 kr.
2Boligareal større end typisk92 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering874.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,77 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2009 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 874.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranddalen 61, Eskov 7870 Roslev	80 m²	257 m	28-09-2026	785.000 kr.	9.812 kr./m²
Stranddalen 131, Eskov 7870 Roslev	73 m²	62 m	23-05-2024	845.000 kr.	11.575 kr./m²
Stranddalen 111, Eskov 7870 Roslev	73 m²	89 m	27-06-2026	870.000 kr.	11.918 kr./m²
Stranddalen 87, Eskov 7870 Roslev	74 m²	181 m	02-10-2024	625.000 kr.	8.446 kr./m²
Stranddalen 84, Eskov 7870 Roslev	72 m²	28 m	07-02-2025	593.000 kr.	8.236 kr./m²
Stranddalen 39, Eskov 7870 Roslev	110 m²	355 m	25-08-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²
Stranddalen 113, Eskov 7870 Roslev	70 m²	82 m	03-09-2025	835.000 kr.	11.929 kr./m²
Stranddalen 19, Eskov 7870 Roslev	73 m²	417 m	14-08-2026	870.000 kr.	11.918 kr./m²
Stranddalen 11, Eskov 7870 Roslev	72 m²	440 m	20-08-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Stranddalen 109, Eskov 7870 Roslev	67 m²	51 m	15-06-2026	700.000 kr.	10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu