Stranddyssen 15, Landerslev Strand

Fritidshus · 44 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.012 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Landerslev StrandMedian pris/m² for fritidshus i Landerslev Strand (3630, sidste 24 mdr.): 20.318 kr/m² × 44 m².893.992 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.001.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,41 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 655.000 kr.
17. jul. 2025 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.001.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2021mar.Ejerskifte655.000 kr.
1980mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekær 7, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	44 m²	583 m	28-04-2026	1.195.000 kr.	27.159 kr./m²
Saturnvej 12, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	42 m²	227 m	03-08-2026	1.350.000 kr.	32.143 kr./m²
Dråbyvej 126, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	43 m²	437 m	23-08-2025	940.000 kr.	21.860 kr./m²
Birkemosevej 2, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	45 m²	463 m	13-01-2025	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Stærevej 15, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	42 m²	531 m	24-08-2025	787.500 kr.	18.750 kr./m²
Spurvevej 28, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	40 m²	244 m	28-01-2026	737.500 kr.	18.438 kr./m²
Vibevænget 8, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	42 m²	639 m	25-04-2025	1.170.000 kr.	27.857 kr./m²
Ellemosevej 9, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	46 m²	654 m	09-12-2025	645.000 kr.	14.022 kr./m²
Lillebakken 15, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	45 m²	860 m	07-07-2025	1.130.000 kr.	25.111 kr./m²
Planetvej 4, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	40 m²	347 m	27-12-2024	1.120.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu