Strandelhjørn Bygade 25A, 6500 Vojens — Villa · 169 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 922 m²
Indbygget garage: 21 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.628 kr/m².1.221.750 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.172.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,59 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.172.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandelhjørn Bygade 26 6500 Vojens	170 m²	283 m	20-03-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Strandelhjørn Bygade 6 6500 Vojens	140 m²	234 m	28-08-2024	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Strandelhjørn Bygade 7 6500 Vojens	92 m²	163 m	07-05-2024	512.500 kr.	5.571 kr./m²
Kraggårdvej 3, Neder Jerstal 6500 Vojens	191 m²	1,9 km	27-08-2025	995.000 kr.	5.209 kr./m²
Thorsbjerggade 14, Over Jerstal 6500 Vojens	173 m²	4,9 km	05-12-2023	1.300.000 kr.	7.514 kr./m²
Pottervej 1A, Over Jerstal 6500 Vojens	166 m²	5,2 km	07-12-2023	675.000 kr.	4.066 kr./m²
Abkærparken 46, Over Jerstal 6500 Vojens	165 m²	5,3 km	24-06-2025	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Passagen 6, Over Jerstal 6500 Vojens	177 m²	5,1 km	18-12-2023	750.000 kr.	4.237 kr./m²
Abkærvej 13, Over Jerstal 6500 Vojens	164 m²	5,4 km	20-01-2025	1.485.000 kr.	9.055 kr./m²
Abkærparken 52, Over Jerstal 6500 Vojens	157 m²	5,3 km	20-01-2026	1.945.000 kr.	12.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu