Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Strandelhjørn Bygade 3

Landejendom · 234 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 27.514 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
27514 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.731 kr/m².3.303.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandelhjørn gns: 7.871 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 19.137 kr/m²-58,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.085.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+319,54 pct. siden maj 2006
381k8,7M17,1M25,4M33,7M19921998200220062010201420182022202631. maj 20061.345.000 kr.30. dec. 2023735.505 kr.I dag · vores estimat3.085.724 kr.Markedet · 19921.930.500 kr.Markedet · 1995616.590 kr.Markedet · 19962.081.664 kr.Markedet · 1997563.004 kr.Markedet · 19983.341.988 kr.Markedet · 19991.285.362 kr.Markedet · 2000380.718 kr.Markedet · 20011.070.082 kr.Markedet · 20024.046.328 kr.Markedet · 20031.022.814 kr.Markedet · 20042.304.432 kr.Markedet · 20052.626.884 kr.Markedet · 20061.262.196 kr.Markedet · 20078.426.340 kr.Markedet · 200813.025.610 kr.Markedet · 20091.421.082 kr.Markedet · 201021.603.816 kr.Markedet · 20116.806.124 kr.Markedet · 20122.579.850 kr.Markedet · 201326.686.530 kr.Markedet · 20142.003.742 kr.Markedet · 20152.590.614 kr.Markedet · 20161.919.970 kr.Markedet · 20172.377.206 kr.Markedet · 20183.584.880 kr.Markedet · 201913.323.258 kr.Markedet · 20201.838.772 kr.Markedet · 20219.255.402 kr.Markedet · 202214.442.012 kr.Markedet · 20239.489.870 kr.Markedet · 20247.249.788 kr.Markedet · 20254.031.820 kr.Markedet · 20263.565.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
735.505 kr.
I dag · vores estimat
3.085.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte735.505 kr.
  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn
6500 Vojens		163 m²819 m20-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1
6500 Vojens		155 m²1,9 km04-09-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²4,0 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²5,0 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²5,6 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²6,2 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²5,4 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²8,0 km01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²8,6 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²
Hoptrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		239 m²9,5 km20-08-20256.500.000 kr.27.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden