Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6500 Vojens

Strandelhjørn Bygade 30

Landejendom · 247 m² · bygget 1778

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 8.546 m², 11 værelser, opført i 1778. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1778
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
8546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.731 kr/m².3.303.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandelhjørn gns: 7.871 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 19.137 kr/m²-58,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk247 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (248 år)Huset er 248 år gammelt (opført 1778). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)8546 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering4.028.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,58 pct. siden jun. 2009
402k9,2M18,0M26,8M35,6M19921998200220062010201420182022202614. jun. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat4.028.680 kr.Markedet · 19922.037.750 kr.Markedet · 1995650.845 kr.Markedet · 19962.197.312 kr.Markedet · 1997594.282 kr.Markedet · 19983.527.654 kr.Markedet · 19991.356.771 kr.Markedet · 2000401.869 kr.Markedet · 20011.129.531 kr.Markedet · 20024.271.124 kr.Markedet · 20031.079.637 kr.Markedet · 20042.432.456 kr.Markedet · 20052.772.822 kr.Markedet · 20061.332.318 kr.Markedet · 20078.894.470 kr.Markedet · 200813.749.255 kr.Markedet · 20091.500.031 kr.Markedet · 201022.804.028 kr.Markedet · 20117.184.242 kr.Markedet · 20122.723.175 kr.Markedet · 201328.169.115 kr.Markedet · 20142.115.061 kr.Markedet · 20152.734.537 kr.Markedet · 20162.026.635 kr.Markedet · 20172.509.273 kr.Markedet · 20183.784.040 kr.Markedet · 201914.063.439 kr.Markedet · 20201.940.926 kr.Markedet · 20219.769.591 kr.Markedet · 202215.244.346 kr.Markedet · 202310.017.085 kr.Markedet · 20247.652.554 kr.Markedet · 20254.255.810 kr.Markedet · 20263.763.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.028.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1778Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn
6500 Vojens		163 m²1,1 km20-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1
6500 Vojens		155 m²2,2 km04-09-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²4,4 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²5,9 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²5,3 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²6,5 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²5,6 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²8,3 km01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²8,9 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²
Hoptrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		239 m²9,8 km20-08-20256.500.000 kr.27.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden