Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn

Landejendom · 163 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 21.264 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 21264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.469 kr/m².2.539.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)21264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.891.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,35 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.891.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2012Bygget
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1974feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandelhjørn Skovvej 1 6500 Vojens	155 m²	1,4 km	04-09-2024	995.000 kr.	6.419 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal 6500 Vojens	161 m²	4,7 km	04-04-2025	1.695.000 kr.	10.528 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær 6500 Vojens	198 m²	3,2 km	05-11-2024	3.495.000 kr.	17.652 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal 6500 Vojens	200 m²	4,4 km	03-12-2023	1.875.000 kr.	9.375 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby 6500 Vojens	202 m²	5,4 km	17-09-2024	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Tøndervej 2D, Arnitlund 6500 Vojens	110 m²	5,2 km	15-04-2024	2.535.000 kr.	23.045 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby 6500 Vojens	251 m²	4,8 km	15-04-2024	1.700.000 kr.	6.773 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark 6500 Vojens	175 m²	11,5 km	13-03-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Hoptrupvej 6, Skovby 6500 Vojens	239 m²	8,7 km	20-08-2025	6.500.000 kr.	27.197 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård 6500 Vojens	224 m²	9,7 km	01-07-2024	1.500.000 kr.	6.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu