Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6500 Vojens

Strandelhjørnvej 14, Strandelhjørn

Villa · 277 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 4.769 m², 8 værelser, opført i 1860, renoveret i 2002. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
523 m²
Bebygget areal
523 m²
Grundareal
4769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.662 kr/m².1.582.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.982.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,13 pct. siden feb. 2002
719k1,1M1,6M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20021.365.000 kr.5. apr. 20111.344.216 kr.30. jun. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.982.350 kr.Markedet · 19921.029.609 kr.Markedet · 1993773.938 kr.Markedet · 1994980.303 kr.Markedet · 1995981.411 kr.Markedet · 19961.320.459 kr.Markedet · 19971.034.595 kr.Markedet · 19981.406.329 kr.Markedet · 19991.336.525 kr.Markedet · 20001.731.250 kr.Markedet · 20011.534.857 kr.Markedet · 20021.592.750 kr.Markedet · 20031.385.000 kr.Markedet · 20041.552.862 kr.Markedet · 20051.475.302 kr.Markedet · 20061.806.871 kr.Markedet · 20072.194.394 kr.Markedet · 20081.923.488 kr.Markedet · 20091.704.658 kr.Markedet · 20101.864.487 kr.Markedet · 20112.111.294 kr.Markedet · 20121.926.535 kr.Markedet · 20131.624.882 kr.Markedet · 20141.415.193 kr.Markedet · 20151.503.002 kr.Markedet · 20161.391.094 kr.Markedet · 20171.285.280 kr.Markedet · 20181.385.000 kr.Markedet · 20191.658.953 kr.Markedet · 20201.980.550 kr.Markedet · 20212.012.682 kr.Markedet · 20221.935.399 kr.Markedet · 20231.802.716 kr.Markedet · 20242.236.498 kr.Markedet · 20251.935.953 kr.Markedet · 20261.651.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
5. apr. 2011 · Alm. Salg
1.344.216 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.982.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2011apr.Solgt, familiehandel1.344.216 kr.
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • Ombygning
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandelhjørn Skovvej 15
6500 Vojens		250 m²2,0 km19-05-20263.950.000 kr.15.800 kr./m²
Kraggårdvej 3, Neder Jerstal
6500 Vojens		191 m²1,4 km27-08-2025995.000 kr.5.209 kr./m²
Strandelhjørn Bygade 26
6500 Vojens		170 m²1,2 km20-03-20241.695.000 kr.9.971 kr./m²
Strandelhjørn Bygade 6
6500 Vojens		140 m²913 m28-08-2024865.000 kr.6.179 kr./m²
Hjartbrovej 51, Neder Jerstal
6500 Vojens		234 m²4,5 km30-05-20241.800.000 kr.7.692 kr./m²
Thorsbjerggade 2, Over Jerstal
6500 Vojens		223 m²4,4 km01-04-20261.500.000 kr.6.726 kr./m²
Hærvejen 2, Skovby
6500 Vojens		240 m²6,1 km24-04-20251.965.000 kr.8.188 kr./m²
Thorsbjerggade 14, Over Jerstal
6500 Vojens		173 m²4,2 km05-12-20231.300.000 kr.7.514 kr./m²
Passagen 6, Over Jerstal
6500 Vojens		177 m²4,4 km18-12-2023750.000 kr.4.237 kr./m²
Brombærvej 10, Over Jerstal
6500 Vojens		196 m²5,0 km10-02-20261.000.000 kr.5.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden