Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6500 Vojens

Strandelhjørnvej 4, Strandelhjørn

Landejendom · 312 m² · bygget 1901

Om boligen

Landejendom på 312 m², grund på 1.054.496 m², 8 værelser, opført i 1901, renoveret i 1988. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
312 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1054496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.424.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.738 kr/m².4.714.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk312 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1054496 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.196.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,01 pct. siden mar. 2018
508k11,6M22,7M33,9M45,0M19921998200220062010201420182022202631. mar. 201819.240.000 kr.I dag · vores estimat10.196.223 kr.Markedet · 19922.574.000 kr.Markedet · 1995822.120 kr.Markedet · 19962.775.552 kr.Markedet · 1997750.672 kr.Markedet · 19984.455.984 kr.Markedet · 19991.713.816 kr.Markedet · 2000507.624 kr.Markedet · 20011.426.776 kr.Markedet · 20025.395.104 kr.Markedet · 20031.363.752 kr.Markedet · 20043.072.576 kr.Markedet · 20053.502.512 kr.Markedet · 20061.682.928 kr.Markedet · 200711.235.120 kr.Markedet · 200817.367.480 kr.Markedet · 20091.894.776 kr.Markedet · 201028.805.088 kr.Markedet · 20119.074.832 kr.Markedet · 20123.439.800 kr.Markedet · 201335.582.040 kr.Markedet · 20142.671.656 kr.Markedet · 20153.454.152 kr.Markedet · 20162.559.960 kr.Markedet · 20173.169.608 kr.Markedet · 20184.779.840 kr.Markedet · 201917.764.344 kr.Markedet · 20202.451.696 kr.Markedet · 202112.340.536 kr.Markedet · 202219.256.016 kr.Markedet · 202312.653.160 kr.Markedet · 20249.666.384 kr.Markedet · 20255.375.760 kr.Markedet · 20264.753.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
19.240.000 kr.
I dag · vores estimat
10.196.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg19.240.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn
6500 Vojens		163 m²1,4 km20-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²4,6 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²6,1 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²5,7 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Hærvejen 12, Skovby
6500 Vojens		395 m²6,4 km21-09-20254.400.000 kr.11.139 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²6,6 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²8,6 km01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²6,0 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²9,2 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²
Ribevej 84, Kolsnap
6500 Vojens		275 m²10,3 km31-03-202517.200.000 kr.62.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden