Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Strandelhjørnvej 6, Strandelhjørn

Landejendom · 307 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 307 m², grund på 393.226 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 2015. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
307 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
393226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.677.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.125 kr/m².3.093.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk307 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)393226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.562.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,22 pct. siden feb. 2004
499k11,4M22,4M33,3M44,3M19921998200220062010201420182022202629. feb. 20042.010.000 kr.I dag · vores estimat7.562.003 kr.Markedet · 19922.532.750 kr.Markedet · 1995808.945 kr.Markedet · 19962.731.072 kr.Markedet · 1997738.642 kr.Markedet · 19984.384.574 kr.Markedet · 19991.686.351 kr.Markedet · 2000499.489 kr.Markedet · 20011.403.911 kr.Markedet · 20025.308.644 kr.Markedet · 20031.341.897 kr.Markedet · 20043.023.336 kr.Markedet · 20053.446.382 kr.Markedet · 20061.655.958 kr.Markedet · 200711.055.070 kr.Markedet · 200817.089.155 kr.Markedet · 20091.864.411 kr.Markedet · 201028.343.468 kr.Markedet · 20118.929.402 kr.Markedet · 20123.384.675 kr.Markedet · 201335.011.815 kr.Markedet · 20142.628.841 kr.Markedet · 20153.398.797 kr.Markedet · 20162.518.935 kr.Markedet · 20173.118.813 kr.Markedet · 20184.703.240 kr.Markedet · 201917.479.659 kr.Markedet · 20202.412.406 kr.Markedet · 202112.142.771 kr.Markedet · 202218.947.426 kr.Markedet · 202312.450.385 kr.Markedet · 20249.511.474 kr.Markedet · 20255.289.610 kr.Markedet · 20264.677.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
2.010.000 kr.
I dag · vores estimat
7.562.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2005majEjerandel overdraget
  • 2004feb.Solgt, familiehandel2.010.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn
6500 Vojens		163 m²1,2 km20-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1
6500 Vojens		155 m²1,9 km04-09-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²4,3 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²5,8 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²5,5 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Hærvejen 12, Skovby
6500 Vojens		395 m²6,2 km21-09-20254.400.000 kr.11.139 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²6,3 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²8,4 km01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²5,8 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²9,0 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden