Strandengen 4, Plejeruphuse, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.008 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i PlejeruphuseMedian pris/m² for fritidshus i Plejeruphuse (4571, sidste 24 mdr.): 22.500 kr/m² × 55 m².1.237.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.589.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,46 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2016 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 7, Plejeruphuse 4571 Grevinge	88 m²	44 m	23-06-2025	2.825.000 kr.	32.102 kr./m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse 4571 Grevinge	58 m²	40 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Lyngtoften 15, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	179 m	05-10-2025	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Kløvervænget 1, Gundestrup 4571 Grevinge	55 m²	1,1 km	22-09-2024	691.000 kr.	12.564 kr./m²
Strandsvinget 29, Plejeruphuse 4571 Grevinge	49 m²	256 m	17-09-2026	1.725.000 kr.	35.204 kr./m²
Stranddalen 18, Plejeruphuse 4571 Grevinge	62 m²	141 m	12-06-2025	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²
Agerhønevej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	53 m²	881 m	28-08-2025	525.000 kr.	9.906 kr./m²
Fasanvej 14 4571 Grevinge	52 m²	856 m	04-09-2026	800.000 kr.	15.385 kr./m²
Fjordtoften 1, Gundestrup 4571 Grevinge	62 m²	289 m	30-07-2025	825.000 kr.	13.306 kr./m²
Strandmosen 1, Plejeruphuse 4571 Grevinge	61 m²	497 m	09-09-2026	2.020.000 kr.	33.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu