Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Strandgårdsparken 194

Villa · 265 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.459 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.085 kr/m².2.469.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgårdsparken gns: 12.230 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.169 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk265 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.492.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,31 pct. siden apr. 2025
773k1,5M2,2M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20252.200.000 kr.14. nov. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat3.492.572 kr.Markedet · 1992915.575 kr.Markedet · 1993773.270 kr.Markedet · 19941.056.025 kr.Markedet · 19951.116.710 kr.Markedet · 19961.445.840 kr.Markedet · 1997878.740 kr.Markedet · 19981.542.565 kr.Markedet · 19991.806.505 kr.Markedet · 20001.482.940 kr.Markedet · 20011.174.745 kr.Markedet · 20021.665.525 kr.Markedet · 20031.456.440 kr.Markedet · 20042.061.435 kr.Markedet · 20051.839.895 kr.Markedet · 20062.818.010 kr.Markedet · 20072.708.830 kr.Markedet · 20082.437.205 kr.Markedet · 20092.488.880 kr.Markedet · 20102.650.000 kr.Markedet · 20112.459.995 kr.Markedet · 20122.192.610 kr.Markedet · 20131.106.375 kr.Markedet · 20141.857.385 kr.Markedet · 20152.291.985 kr.Markedet · 20161.639.290 kr.Markedet · 20171.718.525 kr.Markedet · 20182.556.190 kr.Markedet · 20191.862.155 kr.Markedet · 20202.786.210 kr.Markedet · 20212.594.085 kr.Markedet · 20222.422.895 kr.Markedet · 20232.113.375 kr.Markedet · 20242.430.845 kr.Markedet · 20252.470.330 kr.Markedet · 20262.856.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.492.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsparken 144
5600 Faaborg		225 m²187 m06-12-20252.725.000 kr.12.111 kr./m²
Strandgårdsparken 21
5600 Faaborg		183 m²302 m21-05-20241.250.000 kr.6.831 kr./m²
Strandgårdsparken 86
5600 Faaborg		180 m²415 m09-01-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Strandgårdsparken 210
5600 Faaborg		170 m²115 m02-10-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Strandgårdsparken 18
5600 Faaborg		181 m²485 m02-08-20242.195.000 kr.12.127 kr./m²
Strandgårdsparken 116
5600 Faaborg		160 m²226 m31-07-20251.750.000 kr.10.938 kr./m²
Strandgårdsparken 124
5600 Faaborg		140 m²214 m04-09-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Strandgårdsparken 160
5600 Faaborg		136 m²188 m13-12-20232.300.000 kr.16.912 kr./m²
Svendborgvej 68
5600 Faaborg		266 m²1,2 km14-06-20263.175.000 kr.11.936 kr./m²
Ved Stranden 3
5600 Faaborg		240 m²535 m25-03-20244.500.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden