Strandgårdsparken 97, 5600 Faaborg — Villa · 89 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 851 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.092 kr/m².1.684.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgårdsparken gns: 12.230 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²+7,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.064.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,05 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2007 · Alm. Salg: 598.092 kr.
I dag · vores estimat: 1.064.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, andet598.092 kr.
1996sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsparken 94 5600 Faaborg	105 m²	365 m	28-08-2026	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Strandgårdsparken 109 5600 Faaborg	109 m²	66 m	20-08-2026	1.250.000 kr.	11.468 kr./m²
Strandgårdsparken 146 5600 Faaborg	115 m²	341 m	06-11-2025	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Strandgårdsparken 162 5600 Faaborg	117 m²	167 m	06-05-2025	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²
Strandgårdsparken 92 5600 Faaborg	115 m²	390 m	09-02-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Strandgårdsparken 198 5600 Faaborg	118 m²	250 m	14-08-2024	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Strandgårdsparken 160 5600 Faaborg	136 m²	192 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Strandgårdsparken 124 5600 Faaborg	140 m²	269 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Strandgårdsparken 116 5600 Faaborg	160 m²	212 m	31-07-2025	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Strandgårdsparken 210 5600 Faaborg	170 m²	125 m	02-10-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu