Strandgaardsvej 10

Villa · 140 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.567 kr/m².4.062.834 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgaardsvej gns: 32.306 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+25,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.991.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,14 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.991.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgaardsvej 22 7120 Vejle Øst	152 m²	30 m	27-06-2024	5.625.000 kr.	37.007 kr./m²
Strandgaardsvej 30A 7120 Vejle Øst	153 m²	102 m	17-06-2026	4.775.000 kr.	31.209 kr./m²
Strandgaardsvej 12 7120 Vejle Øst	119 m²	18 m	13-03-2025	3.975.000 kr.	33.403 kr./m²
Højstrupvej 18 7120 Vejle Øst	139 m²	504 m	11-05-2026	4.200.000 kr.	30.216 kr./m²
Mølgårdsvej 25 7120 Vejle Øst	146 m²	289 m	17-02-2024	4.650.000 kr.	31.849 kr./m²
Forupsvej 6 7120 Vejle Øst	140 m²	727 m	14-11-2024	3.780.000 kr.	27.000 kr./m²
Vangeager 8 7120 Vejle Øst	131 m²	367 m	10-07-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Nederager 17 7120 Vejle Øst	135 m²	604 m	15-05-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
William Andersensvej 1 7120 Vejle Øst	150 m²	340 m	05-07-2024	6.022.333 kr.	40.149 kr./m²
Hirseager 2 7120 Vejle Øst	149 m²	523 m	19-03-2025	2.901.009 kr.	19.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu