Strandgårdsvej 16

Fritidshus · 74 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.785 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.910 kr/m².2.978.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgårdsvej gns: 25.288 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-44,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.327.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,71 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.327.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønellikevej 10 3390 Hundested	73 m²	237 m	05-01-2026	3.200.000 kr.	43.836 kr./m²
Kirkebondevej 37 3390 Hundested	73 m²	337 m	10-04-2025	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Mirabellestien 1 3390 Hundested	70 m²	110 m	14-03-2025	3.375.000 kr.	48.214 kr./m²
Klintevej 68 3390 Hundested	71 m²	435 m	19-04-2026	4.400.000 kr.	61.972 kr./m²
Solbærvænget 2 3390 Hundested	76 m²	639 m	17-09-2025	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Søliljevej 2, Hald Strand 3390 Hundested	68 m²	302 m	07-05-2026	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²
Abildgården 17 3390 Hundested	68 m²	364 m	15-05-2025	2.770.000 kr.	40.735 kr./m²
Natskyggevej 5 3390 Hundested	80 m²	581 m	28-04-2024	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Bavnevejen 24 3390 Hundested	77 m²	924 m	14-11-2023	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Æblehaven 25 3390 Hundested	82 m²	401 m	23-02-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu