Strandgårdsvej 22, Bro Mark

Fritidshus · 71 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 946 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bro MarkMedian pris/m² for fritidshus i Bro Mark (5464, sidste 24 mdr.): 16.667 kr/m² × 71 m².1.183.357 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.082.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,73 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 592.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.082.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte592.500 kr.
2017sep.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 28, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	73 m²	87 m	25-03-2026	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²
Strandgårdsvej 34, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	81 m²	168 m	26-06-2026	2.100.000 kr.	25.926 kr./m²
Strandgårdsvej 34, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	81 m²	168 m	29-11-2024	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²
Strandgårdsvej 189, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	61 m	04-09-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Strandgårdsvej 191, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	65 m	24-03-2024	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Strandgårdsvej 221, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	75 m	02-09-2025	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandgårdsvej 217, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	80 m	04-01-2026	1.680.000 kr.	16.970 kr./m²
Strandgårdsvej 201, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	95 m	29-11-2024	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Strandgårdsvej 225, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	109 m	13-05-2025	1.610.000 kr.	16.263 kr./m²
Strandgårdsvej 75, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	122 m	05-08-2025	1.598.000 kr.	16.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu