Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Strandgårdsvej 7

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.109 kr/m².2.524.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.305.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,23 pct. siden dec. 1993
289k1000k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993720.000 kr.I dag · vores estimat2.305.663 kr.Markedet · 1992823.270 kr.Markedet · 19931.055.830 kr.Markedet · 1994669.560 kr.Markedet · 1995759.810 kr.Markedet · 19961.096.110 kr.Markedet · 1997957.980 kr.Markedet · 1998753.160 kr.Markedet · 1999947.910 kr.Markedet · 20001.569.780 kr.Markedet · 20011.428.230 kr.Markedet · 20021.918.430 kr.Markedet · 20031.504.800 kr.Markedet · 20041.691.000 kr.Markedet · 20051.696.510 kr.Markedet · 2006920.550 kr.Markedet · 20072.232.120 kr.Markedet · 20082.344.410 kr.Markedet · 20091.697.080 kr.Markedet · 20101.727.290 kr.Markedet · 20112.256.630 kr.Markedet · 20121.119.480 kr.Markedet · 20131.534.630 kr.Markedet · 20141.735.650 kr.Markedet · 20151.512.970 kr.Markedet · 20161.557.810 kr.Markedet · 20171.795.690 kr.Markedet · 20181.574.910 kr.Markedet · 20192.028.820 kr.Markedet · 20201.779.920 kr.Markedet · 20212.313.250 kr.Markedet · 20221.964.600 kr.Markedet · 20232.131.990 kr.Markedet · 20242.636.250 kr.Markedet · 20252.298.050 kr.Markedet · 20261.970.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.305.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsvej 10
4720 Præstø		159 m²81 m16-12-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Strandgårdsvej 19
4720 Præstø		130 m²104 m05-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
Christinelundsvej 15
4720 Præstø		196 m²80 m19-06-20242.350.000 kr.11.990 kr./m²
Hestehavevej 63
4720 Præstø		188 m²376 m16-04-20263.500.000 kr.18.617 kr./m²
Ellemosevej 16
4720 Præstø		183 m²177 m03-09-20253.170.000 kr.17.322 kr./m²
Næbvej 8
4720 Præstø		180 m²66 m01-10-20262.700.000 kr.15.000 kr./m²
Hjørnehusvej 6
4720 Præstø		180 m²68 m26-06-20251.350.000 kr.7.500 kr./m²
Ternevej 12
4720 Præstø		178 m²311 m16-08-20251.600.000 kr.8.989 kr./m²
Hestehavevej 103
4720 Præstø		185 m²609 m09-09-20242.950.000 kr.15.946 kr./m²
Mågevej 10
4720 Præstø		198 m²540 m28-04-20263.870.000 kr.19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden