Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Strandgårdsvej 9

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 752 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.056 kr/m².1.855.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.631.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,50 pct. siden okt. 2010
221k763k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20101.250.000 kr.I dag · vores estimat1.631.233 kr.Markedet · 1992628.285 kr.Markedet · 1993805.765 kr.Markedet · 1994510.980 kr.Markedet · 1995579.855 kr.Markedet · 1996836.505 kr.Markedet · 1997731.090 kr.Markedet · 1998574.780 kr.Markedet · 1999723.405 kr.Markedet · 20001.197.990 kr.Markedet · 20011.089.965 kr.Markedet · 20021.464.065 kr.Markedet · 20031.148.400 kr.Markedet · 20041.290.500 kr.Markedet · 20051.294.705 kr.Markedet · 2006702.525 kr.Markedet · 20071.703.460 kr.Markedet · 20081.789.155 kr.Markedet · 20091.295.140 kr.Markedet · 20101.318.195 kr.Markedet · 20111.722.165 kr.Markedet · 2012854.340 kr.Markedet · 20131.171.165 kr.Markedet · 20141.324.575 kr.Markedet · 20151.154.635 kr.Markedet · 20161.188.855 kr.Markedet · 20171.370.395 kr.Markedet · 20181.201.905 kr.Markedet · 20191.287.890 kr.Markedet · 20201.358.360 kr.Markedet · 20211.765.375 kr.Markedet · 20221.499.300 kr.Markedet · 20231.627.045 kr.Markedet · 20242.011.875 kr.Markedet · 20251.753.775 kr.Markedet · 20261.544.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2010 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsvej 10
4720 Præstø		159 m²68 m16-12-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Strandgårdsvej 19
4720 Præstø		130 m²76 m05-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
Næbvej 6
4720 Præstø		141 m²96 m23-10-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Ellemosevej 8
4720 Præstø		152 m²183 m18-03-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Rødegårdsvej 15
4720 Præstø		138 m²243 m03-05-20261.595.000 kr.11.558 kr./m²
Bygvænget 10
4720 Præstø		139 m²338 m14-08-20262.155.000 kr.15.504 kr./m²
Svend Gøngesvej 29
4720 Præstø		141 m²480 m27-02-20241.025.000 kr.7.270 kr./m²
Hestehavevej 78
4720 Præstø		153 m²414 m26-06-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Mågevej 6
4720 Præstø		138 m²521 m13-08-20262.095.000 kr.15.181 kr./m²
Rødegårdsvej 5
4720 Præstø		132 m²215 m24-03-20241.640.000 kr.12.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden