Strandgade 12G, st. th

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.601 kr/m².1.460.800 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering1.842.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,25 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
20. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
aug.Ejerskifte2.200.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 19, st. th 9240 Nibe	107 m²	473 m	24-06-2026	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
St Tranegade 22, st. th 9240 Nibe	78 m²	36 m	26-06-2025	655.000 kr.	8.397 kr./m²
St Algade 11A, 1. tv 9240 Nibe	76 m²	270 m	23-02-2026	598.000 kr.	7.868 kr./m²
Nørregade 8, st. th 9240 Nibe	78 m²	429 m	22-12-2024	830.000 kr.	10.641 kr./m²
Sygehusvej 18, st. tv 9240 Nibe	133 m²	573 m	09-07-2025	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²
Nørregade 19, st. tv 9240 Nibe	77 m²	473 m	24-06-2026	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Vestergade 6, 1. 3 9240 Nibe	74 m²	255 m	16-09-2026	825.000 kr.	11.149 kr./m²
Nørregade 1, st. 9240 Nibe	72 m²	407 m	12-05-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Nørregade 1, 1. 9240 Nibe	72 m²	407 m	12-05-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Grydstedgade 4A, 1. 9240 Nibe	145 m²	286 m	16-12-2024	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu