Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3730 Nexø

Strandgade 13B, Nexø

Rækkehus · 150 m² · bygget 1700

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1700, renoveret i 1983. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1700
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
897.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i NexøMedian pris/m² for rækkehus i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 10.562 kr/m² × 150 m².1.584.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.557.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,81 pct. siden jul. 2017
255k743k1,2M1,7M2,2M1996199920022005200820112014201720202023202619. jul. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat1.557.128 kr.Markedet · 1996528.600 kr.Markedet · 1997450.000 kr.Markedet · 19982.045.400 kr.Markedet · 1999645.000 kr.Markedet · 2000380.550 kr.Markedet · 2001711.150 kr.Markedet · 20021.125.000 kr.Markedet · 20031.105.050 kr.Markedet · 2004986.400 kr.Markedet · 20051.284.750 kr.Markedet · 2006886.050 kr.Markedet · 20071.039.950 kr.Markedet · 20081.414.350 kr.Markedet · 2009879.000 kr.Markedet · 20101.458.300 kr.Markedet · 20111.070.250 kr.Markedet · 2012738.750 kr.Markedet · 2013723.900 kr.Markedet · 2014461.550 kr.Markedet · 2015305.100 kr.Markedet · 2016255.450 kr.Markedet · 2017717.750 kr.Markedet · 20181.335.300 kr.Markedet · 20191.007.400 kr.Markedet · 20201.492.500 kr.Markedet · 20211.702.050 kr.Markedet · 20222.205.600 kr.Markedet · 20231.359.750 kr.Markedet · 20241.731.000 kr.Markedet · 20251.406.250 kr.Markedet · 20261.754.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestræde 27, Nexø
3730 Nexø		121 m²412 m29-09-20251.620.000 kr.13.388 kr./m²
Jydegænge 5, Nexø
3730 Nexø		111 m²132 m23-06-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Bryggeristræde 16, Nexø
3730 Nexø		107 m²335 m12-09-20241.300.000 kr.12.150 kr./m²
Hjortestræde 14, Nexø
3730 Nexø		103 m²187 m21-07-20261.050.000 kr.10.194 kr./m²
Hjortestræde 14, Nexø
3730 Nexø		103 m²187 m17-08-2025900.000 kr.8.738 kr./m²
Jydegænge 7, Nexø
3730 Nexø		101 m²129 m30-10-20241.350.000 kr.13.366 kr./m²
Hjortestræde 5, Nexø
3730 Nexø		93 m²168 m08-06-2026925.000 kr.9.946 kr./m²
Gl Postvej 7, Nexø
3730 Nexø		77 m²579 m22-10-2024570.000 kr.7.403 kr./m²
Ferskesøstræde 22, Nexø
3730 Nexø		78 m²666 m03-06-2024665.000 kr.8.526 kr./m²
Brogade 23, Nexø
3730 Nexø		232 m²325 m05-05-20261.250.000 kr.5.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden