Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Strandgade 16

Rækkehus · 115 m² · bygget 1887

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 346 m², 4 værelser, opført i 1887. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
777.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.764 kr/m².919.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 11.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 13.949 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.251.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,73 pct. siden jul. 2000
110k651k1,2M1,7M2,3M199219972001200620112015201920233. jul. 2000646.000 kr.I dag · vores estimat1.251.484 kr.Markedet · 1992413.770 kr.Markedet · 1993492.890 kr.Markedet · 1994483.690 kr.Markedet · 1995556.140 kr.Markedet · 1997479.205 kr.Markedet · 1998605.130 kr.Markedet · 1999498.180 kr.Markedet · 2000751.180 kr.Markedet · 2001743.590 kr.Markedet · 2003679.535 kr.Markedet · 2004436.080 kr.Markedet · 20051.898.880 kr.Markedet · 20061.068.925 kr.Markedet · 2007563.730 kr.Markedet · 20081.045.465 kr.Markedet · 2010205.390 kr.Markedet · 20111.131.715 kr.Markedet · 20121.201.980 kr.Markedet · 2013603.750 kr.Markedet · 2014809.830 kr.Markedet · 2015375.475 kr.Markedet · 2016817.650 kr.Markedet · 20171.520.645 kr.Markedet · 2018460.000 kr.Markedet · 2019649.175 kr.Markedet · 2020892.285 kr.Markedet · 2021945.415 kr.Markedet · 20221.002.915 kr.Markedet · 2023845.595 kr.Markedet · 20241.342.740 kr.Markedet · 20251.289.495 kr.Markedet · 20262.275.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2000 · Alm. Salg
646.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, familiehandel646.000 kr.
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spodsbjergvej 50
5900 Rudkøbing		108 m²721 m17-07-20251.150.000 kr.10.648 kr./m²
Ramsherred 79
5900 Rudkøbing		145 m²73 m07-10-20251.750.000 kr.12.069 kr./m²
Spodsbjergvej 59
5900 Rudkøbing		136 m²713 m19-03-20251.525.000 kr.11.213 kr./m²
Smedegade 18
5900 Rudkøbing		76 m²192 m22-06-2025695.000 kr.9.145 kr./m²
Ørstedsgade 28
5900 Rudkøbing		75 m²163 m19-05-2025450.000 kr.6.000 kr./m²
Nørrebro 69
5900 Rudkøbing		77 m²384 m20-10-2024775.000 kr.10.065 kr./m²
Kirkegaardsvej 22
5900 Rudkøbing		79 m²599 m04-05-2025900.000 kr.11.392 kr./m²
Nørrebro 63
5900 Rudkøbing		73 m²363 m27-10-2025480.000 kr.6.575 kr./m²
Nørrebro 64
5900 Rudkøbing		72 m²358 m14-08-2026875.000 kr.12.153 kr./m²
Østergade 47
5900 Rudkøbing		71 m²391 m24-09-2025595.000 kr.8.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden