Strandgade 2

Villa · 112 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 759 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.111 kr/m².2.510.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.821.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,67 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.821.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 59 3390 Hundested	111 m²	343 m	19-07-2025	2.345.000 kr.	21.126 kr./m²
Lynghøjvej 20 3390 Hundested	113 m²	362 m	26-05-2025	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 11 3390 Hundested	112 m²	573 m	08-09-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Ålestræde 4 3390 Hundested	115 m²	373 m	05-05-2025	1.975.000 kr.	17.174 kr./m²
Lærkevej 10 3390 Hundested	116 m²	358 m	08-06-2026	2.745.000 kr.	23.664 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 15 3390 Hundested	112 m²	724 m	18-05-2026	4.000.005 kr.	35.714 kr./m²
Fjordvej 3 3390 Hundested	120 m²	183 m	13-02-2025	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Overdrevsvej 17 3390 Hundested	110 m²	621 m	25-06-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Rådhuspassagen 2 3390 Hundested	118 m²	340 m	10-06-2026	2.345.000 kr.	19.873 kr./m²
Fjordvej 50 3390 Hundested	111 m²	751 m	30-09-2024	2.270.000 kr.	20.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu