Strandgade 21, 1.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1680

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 6 værelser, opført i 1680. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1680
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.557 kr/m².2.800.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 27.477 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-8,10 pct.
3Alders-risiko (346 år)Huset er 346 år gammelt (opført 1680). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.085.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,67 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.085.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1680Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 57, 2. 3000 Helsingør	114 m²	213 m	10-07-2025	3.010.000 kr.	26.404 kr./m²
Strandgade 41A 3000 Helsingør	109 m²	97 m	18-09-2026	2.995.000 kr.	27.477 kr./m²
Strandgade 31A, 1. 3000 Helsingør	147 m²	51 m	21-08-2026	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandgade 66 3000 Helsingør	152 m²	212 m	16-09-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Strandgade 57, 3. 3000 Helsingør	78 m²	213 m	24-05-2025	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Strandgade 64, 2. th 3000 Helsingør	171 m²	204 m	10-01-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Strandgade 36, st. 3000 Helsingør	70 m²	64 m	02-10-2025	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Strandgade 47, st. tv 3000 Helsingør	65 m²	139 m	02-03-2025	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²
Strandgade 47, st. th 3000 Helsingør	61 m²	139 m	13-05-2025	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Strandgade 71B, 2. 3000 Helsingør	181 m²	290 m	15-05-2025	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu