Strandgade 2A

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 166 m², -10 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: -10
Etager: 3
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 1774 m²
Bebygget areal: 593 m²
Grundareal: 166 m²

Indretning

Toiletter: -4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.074.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.923 kr/m².1.059.100 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.237.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,19 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.237.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frisegade 16B, 1. tv 4800 Nykøbing F	76 m²	87 m	23-04-2025	750.000 kr.	9.868 kr./m²
Færgestræde 9, st. tv 4800 Nykøbing F	76 m²	288 m	04-04-2024	650.000 kr.	8.553 kr./m²
Engboulevarden 18, 1. 4800 Nykøbing F	77 m²	608 m	11-02-2026	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv 4800 Nykøbing F	74 m²	534 m	02-09-2026	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv 4800 Nykøbing F	74 m²	534 m	27-11-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Klosterstræde 36, 3. th 4800 Nykøbing F	71 m²	256 m	04-08-2025	745.000 kr.	10.493 kr./m²
Østre Alle 38, 2. tv 4800 Nykøbing F	76 m²	932 m	19-08-2024	826.000 kr.	10.868 kr./m²
Klosterstræde 40, 3. tv 4800 Nykøbing F	69 m²	274 m	02-09-2024	725.000 kr.	10.507 kr./m²
Slotsbryggen 2, 1. 2 4800 Nykøbing F	82 m²	825 m	09-04-2024	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Jes Jessensgade 84C, 1. 4800 Nykøbing F	76 m²	1,1 km	09-11-2023	1.170.000 kr.	15.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu