Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Strandgade 6

Rækkehus · 153 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 221 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 1980. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.346 kr/m².6.978.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgade gns: 60.960 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.311 kr/m²+34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.752.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,02 pct. siden apr. 2021
601k4,8M9,0M13,2M17,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20217.500.000 kr.31. dec. 20248.550.000 kr.I dag · vores estimat6.752.864 kr.Markedet · 19921.015.002 kr.Markedet · 1993945.999 kr.Markedet · 19941.152.396 kr.Markedet · 19951.048.203 kr.Markedet · 19961.093.185 kr.Markedet · 19971.334.007 kr.Markedet · 19981.919.079 kr.Markedet · 19992.379.762 kr.Markedet · 20001.759.194 kr.Markedet · 20012.029.239 kr.Markedet · 20021.967.580 kr.Markedet · 20033.116.610 kr.Markedet · 20041.941.876 kr.Markedet · 20053.248.190 kr.Markedet · 20064.483.053 kr.Markedet · 20075.681.349 kr.Markedet · 20084.571.334 kr.Markedet · 20093.340.143 kr.Markedet · 20103.170.925 kr.Markedet · 20112.916.945 kr.Markedet · 20123.323.772 kr.Markedet · 20134.070.718 kr.Markedet · 20144.023.747 kr.Markedet · 20154.395.843 kr.Markedet · 20163.946.176 kr.Markedet · 20174.865.400 kr.Markedet · 20185.099.949 kr.Markedet · 20194.972.500 kr.Markedet · 20204.983.516 kr.Markedet · 20216.148.305 kr.Markedet · 20227.345.377 kr.Markedet · 20235.548.086 kr.Markedet · 20244.949.244 kr.Markedet · 20256.666.669 kr.Markedet · 20267.729.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
8.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.752.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg8.550.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte7.500.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 21
2791 Dragør		159 m²99 m14-10-202410.500.000 kr.66.038 kr./m²
Blegerstræde 3
2791 Dragør		159 m²152 m23-09-20267.800.000 kr.49.057 kr./m²
Bymandsgade 18
2791 Dragør		142 m²192 m05-10-20246.700.000 kr.47.183 kr./m²
Stormgade 5
2791 Dragør		168 m²151 m24-01-20245.900.000 kr.35.119 kr./m²
Strandlinien 33
2791 Dragør		134 m²207 m03-02-20268.995.000 kr.67.127 kr./m²
Strandlinien 20
2791 Dragør		133 m²214 m11-07-20257.750.000 kr.58.271 kr./m²
Vartovslængen 8, st.
2791 Dragør		133 m²215 m02-07-20258.495.000 kr.63.872 kr./m²
Schoutgården 42
2791 Dragør		142 m²750 m29-09-20254.845.000 kr.34.120 kr./m²
Schoutgården 54
2791 Dragør		142 m²754 m21-01-20244.200.000 kr.29.577 kr./m²
Bylaugsvænget 60
2791 Dragør		139 m²691 m29-07-20244.600.000 kr.33.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden