Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5683 Haarby

Strandgade 64

Villa · 136 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.256 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1988. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.884 kr/m².1.113.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 7.239 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering846.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,11 pct. siden apr. 2021
143k535k926k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2021500.000 kr.28. feb. 2022900.000 kr.31. maj 20241.145.000 kr.I dag · vores estimat846.031 kr.Markedet · 1992523.056 kr.Markedet · 1993489.736 kr.Markedet · 1994309.128 kr.Markedet · 1995491.504 kr.Markedet · 1996720.528 kr.Markedet · 1997656.472 kr.Markedet · 1998175.032 kr.Markedet · 1999733.992 kr.Markedet · 2000175.168 kr.Markedet · 2001708.968 kr.Markedet · 2002755.616 kr.Markedet · 2003664.088 kr.Markedet · 2004785.536 kr.Markedet · 2005833.544 kr.Markedet · 20061.079.976 kr.Markedet · 20071.158.720 kr.Markedet · 20081.166.608 kr.Markedet · 20091.209.856 kr.Markedet · 20101.310.904 kr.Markedet · 20111.415.624 kr.Markedet · 2012809.880 kr.Markedet · 2013955.672 kr.Markedet · 2014446.080 kr.Markedet · 2015906.168 kr.Markedet · 20161.190.408 kr.Markedet · 2017665.040 kr.Markedet · 2018963.560 kr.Markedet · 20191.147.568 kr.Markedet · 2020827.152 kr.Markedet · 20211.344.224 kr.Markedet · 20221.215.704 kr.Markedet · 20231.288.464 kr.Markedet · 2024997.152 kr.Markedet · 2025930.648 kr.Markedet · 2026858.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
500.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
846.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 77
5683 Haarby		141 m²259 m16-02-2025975.000 kr.6.915 kr./m²
Strandgade 93, Strandby
5683 Haarby		134 m²989 m04-06-2024970.000 kr.7.239 kr./m²
Strandgade 98
5683 Haarby		150 m²618 m30-06-20261.045.000 kr.6.967 kr./m²
Strandgade 76
5683 Haarby		172 m²184 m24-02-20251.595.000 kr.9.273 kr./m²
Strandgade 39
5683 Haarby		98 m²211 m30-08-2024695.000 kr.7.092 kr./m²
Strandgade 57
5683 Haarby		190 m²47 m29-01-2026930.000 kr.4.895 kr./m²
Ellevangen 2A
5683 Haarby		132 m²373 m27-10-20251.555.000 kr.11.780 kr./m²
Kærvangen 3
5683 Haarby		128 m²234 m08-05-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Skovvangen 10
5683 Haarby		144 m²301 m22-01-2025975.000 kr.6.771 kr./m²
Bøgevej 74
5683 Haarby		140 m²603 m03-06-20261.195.000 kr.8.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden