Menu
For mæglere Log ind
Algade 59
E

Prisvurdering · 5683 Haarby

Algade 59

Villa · 121 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 160 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2017. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.776 kr/m².1.216.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Udbudspris 1.2× over median · Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 160 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.944.698 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.235.788 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,45 pct. siden jan. 1997
127k670k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1997592.320 kr.31. dec. 20171.200.000 kr.1. jul. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat1.944.698 kr.Markedet · 1992465.366 kr.Markedet · 1993435.721 kr.Markedet · 1994275.033 kr.Markedet · 1995437.294 kr.Markedet · 1996641.058 kr.Markedet · 1997584.067 kr.Markedet · 1998155.727 kr.Markedet · 1999653.037 kr.Markedet · 2000155.848 kr.Markedet · 2001630.773 kr.Markedet · 2002672.276 kr.Markedet · 2003590.843 kr.Markedet · 2004698.896 kr.Markedet · 2005741.609 kr.Markedet · 2006960.861 kr.Markedet · 20071.030.920 kr.Markedet · 20081.037.938 kr.Markedet · 20091.076.416 kr.Markedet · 20101.166.319 kr.Markedet · 20111.259.489 kr.Markedet · 2012720.555 kr.Markedet · 2013850.267 kr.Markedet · 2014396.880 kr.Markedet · 2015806.223 kr.Markedet · 20161.059.113 kr.Markedet · 2017591.690 kr.Markedet · 2018857.285 kr.Markedet · 20191.020.998 kr.Markedet · 2020735.922 kr.Markedet · 20211.195.964 kr.Markedet · 20221.081.619 kr.Markedet · 20231.146.354 kr.Markedet · 2024887.172 kr.Markedet · 2025828.003 kr.Markedet · 2026764.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg
592.320 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.944.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, andet2.300.000 kr.
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • Ombygning
  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg592.320 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 2
5683 Haarby		124 m²226 m11-09-20253.050.000 kr.24.597 kr./m²
Ingrid Marie Vej 4
5683 Haarby		124 m²574 m24-09-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Kærvangen 3
5683 Haarby		128 m²438 m08-05-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Æblehaven 10
5683 Haarby		115 m²573 m21-04-2026775.000 kr.6.739 kr./m²
Akkerupvej 12
5683 Haarby		127 m²767 m04-10-2025695.000 kr.5.472 kr./m²
Mosevangen 7
5683 Haarby		112 m²570 m12-06-20251.175.000 kr.10.491 kr./m²
Syrenvej 5
5683 Haarby		130 m²573 m05-09-2024850.000 kr.6.538 kr./m²
Æblehaven 6
5683 Haarby		130 m²619 m04-06-2026950.000 kr.7.308 kr./m²
Bøgevej 33
5683 Haarby		125 m²1,1 km14-04-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Spangevej 8
5683 Haarby		134 m²570 m13-02-20241.095.000 kr.8.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden