Menu
For mæglere Log ind
Algade 65
E

Prisvurdering · 5683 Haarby

Algade 65

Villa · 402 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 402 m², grund på 3.130 m², 14 værelser, opført i 1915, renoveret i 1969. Beliggende i Haarby (5683). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1969

Arealer

Boligareal
402 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Grundareal
3130 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.477 kr/m².2.342.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk402 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.370.481 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 4.321.130 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,02 pct. siden mar. 2019
423k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.370.000 kr.I dag · vores estimat3.370.481 kr.Markedet · 19921.546.092 kr.Markedet · 19931.447.602 kr.Markedet · 1994913.746 kr.Markedet · 19951.452.828 kr.Markedet · 19962.129.796 kr.Markedet · 19971.940.454 kr.Markedet · 1998517.374 kr.Markedet · 19992.169.594 kr.Markedet · 2000517.776 kr.Markedet · 20012.095.626 kr.Markedet · 20022.233.512 kr.Markedet · 20031.962.966 kr.Markedet · 20042.321.952 kr.Markedet · 20052.463.858 kr.Markedet · 20063.192.282 kr.Markedet · 20073.425.040 kr.Markedet · 20083.448.356 kr.Markedet · 20093.576.192 kr.Markedet · 20103.874.878 kr.Markedet · 20114.184.418 kr.Markedet · 20122.393.910 kr.Markedet · 20132.824.854 kr.Markedet · 20141.318.560 kr.Markedet · 20152.678.526 kr.Markedet · 20163.518.706 kr.Markedet · 20171.965.780 kr.Markedet · 20182.848.170 kr.Markedet · 20193.392.076 kr.Markedet · 20202.444.964 kr.Markedet · 20213.973.368 kr.Markedet · 20223.593.478 kr.Markedet · 20233.808.548 kr.Markedet · 20242.947.464 kr.Markedet · 20252.750.886 kr.Markedet · 20262.539.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 402 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
3.370.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte1.370.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 12
5683 Haarby		244 m²842 m28-02-20241.195.000 kr.4.898 kr./m²
Bøgevej 28
5683 Haarby		244 m²1,3 km03-03-20242.230.000 kr.9.139 kr./m²
Østergaardsvej 137
5683 Haarby		240 m²1,6 km04-05-20262.250.000 kr.9.375 kr./m²
Strandbyvej 59, Strandby
5683 Haarby		278 m²2,9 km22-06-20242.325.000 kr.8.363 kr./m²
Strandbyvej 56, Damsbo
5683 Haarby		240 m²4,0 km12-08-20263.145.000 kr.13.104 kr./m²
Snavevej 20, Snave
5683 Haarby		280 m²5,5 km27-02-20252.750.000 kr.9.821 kr./m²
Trunderupvej 74
5683 Haarby		207 m²4,6 km19-12-20232.340.000 kr.11.304 kr./m²
Herredsbjerg 16, Herredsbjerg
5683 Haarby		272 m²6,2 km16-06-20253.400.000 kr.12.500 kr./m²
Helnæsvej 5, Brydegaard
5683 Haarby		249 m²7,5 km04-09-2024975.000 kr.3.916 kr./m²
Vesteragegyden 10, Enemærket
5683 Haarby		228 m²7,1 km27-08-20252.815.000 kr.12.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden