Strandgade 7

Villa · 139 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.897 m², 5 værelser, opført i 2015, renoveret i 2018. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.618 kr/m².2.736.100 kr.
2Vores vurdering5.586.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,10 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.586.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
Ombygning
2015Bygget
2014majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagerstræde 4 3390 Hundested	131 m²	192 m	09-03-2024	2.550.000 kr.	19.466 kr./m²
Rylevej 15 3390 Hundested	140 m²	601 m	02-09-2026	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Gyvelvej 7 3390 Hundested	139 m²	818 m	11-03-2025	2.670.000 kr.	19.209 kr./m²
Søndergade 63 3390 Hundested	137 m²	731 m	21-03-2024	2.545.000 kr.	18.577 kr./m²
Turistvej 10 3390 Hundested	147 m²	407 m	11-03-2026	2.411.000 kr.	16.401 kr./m²
Nørregade 57 3390 Hundested	131 m²	418 m	27-07-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 13 3390 Hundested	144 m²	606 m	17-01-2026	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Sitkabakken 26 3390 Hundested	134 m²	691 m	03-06-2024	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Peder Madsensvej 13 3390 Hundested	145 m²	641 m	23-04-2026	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Overdrevsvej 23 3390 Hundested	144 m²	728 m	15-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu