Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5683 Haarby

Strandgade 76

Villa · 172 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.877 kr/m².1.525.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 7.239 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering923.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,12 pct. siden mar. 2025
181k676k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat923.198 kr.Markedet · 1992661.512 kr.Markedet · 1993619.372 kr.Markedet · 1994390.956 kr.Markedet · 1995621.608 kr.Markedet · 1996911.256 kr.Markedet · 1997830.244 kr.Markedet · 1998221.364 kr.Markedet · 1999928.284 kr.Markedet · 2000221.536 kr.Markedet · 2001896.636 kr.Markedet · 2002955.632 kr.Markedet · 2003839.876 kr.Markedet · 2004993.472 kr.Markedet · 20051.054.188 kr.Markedet · 20061.365.852 kr.Markedet · 20071.465.440 kr.Markedet · 20081.475.416 kr.Markedet · 20091.530.112 kr.Markedet · 20101.657.908 kr.Markedet · 20111.790.348 kr.Markedet · 20121.024.260 kr.Markedet · 20131.208.644 kr.Markedet · 2014564.160 kr.Markedet · 20151.146.036 kr.Markedet · 20161.505.516 kr.Markedet · 2017841.080 kr.Markedet · 20181.218.620 kr.Markedet · 20191.451.336 kr.Markedet · 20201.046.104 kr.Markedet · 20211.700.048 kr.Markedet · 20221.537.508 kr.Markedet · 20231.629.528 kr.Markedet · 20241.261.104 kr.Markedet · 20251.176.996 kr.Markedet · 20261.086.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
923.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 57
5683 Haarby		190 m²180 m29-01-2026930.000 kr.4.895 kr./m²
Strandgade 98
5683 Haarby		150 m²439 m30-06-20261.045.000 kr.6.967 kr./m²
Strandgade 77
5683 Haarby		141 m²92 m16-02-2025975.000 kr.6.915 kr./m²
Strandgade 64
5683 Haarby		136 m²184 m24-04-20241.145.000 kr.8.419 kr./m²
Strandgade 93, Strandby
5683 Haarby		134 m²812 m04-06-2024970.000 kr.7.239 kr./m²
Strandgade 39
5683 Haarby		98 m²395 m30-08-2024695.000 kr.7.092 kr./m²
Møllevej 33
5683 Haarby		175 m²388 m19-07-20263.100.000 kr.17.714 kr./m²
Bøgevej 27
5683 Haarby		167 m²413 m25-05-20251.500.000 kr.8.982 kr./m²
Mosegårds Allé 5
5683 Haarby		160 m²253 m01-07-20263.495.000 kr.21.844 kr./m²
Ellevangen 40
5683 Haarby		161 m²455 m22-04-20241.401.000 kr.8.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden