Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandhavevej 45A

Rækkehus · 153 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 516 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.786 kr/m².6.550.770 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhavevej gns: 71.455 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.270 kr/m²+48,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.716.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+8,28 pct. siden aug. 2018
838k3,8M6,7M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20184.750.000 kr.14. feb. 202211.400.000 kr.22. maj 202312.500.000 kr.16. jul. 202312.500.000 kr.3. maj 20268.050.000 kr.I dag · vores estimat8.716.276 kr.Markedet · 1992968.643 kr.Markedet · 19931.027.089 kr.Markedet · 1994923.049 kr.Markedet · 1995961.605 kr.Markedet · 19961.190.034 kr.Markedet · 19971.469.412 kr.Markedet · 19981.826.973 kr.Markedet · 19991.631.439 kr.Markedet · 20001.379.448 kr.Markedet · 20011.918.314 kr.Markedet · 20021.972.017 kr.Markedet · 20031.841.049 kr.Markedet · 20042.566.269 kr.Markedet · 20052.595.645 kr.Markedet · 20063.844.125 kr.Markedet · 20073.014.406 kr.Markedet · 20083.336.930 kr.Markedet · 20092.719.575 kr.Markedet · 20103.141.396 kr.Markedet · 20113.216.213 kr.Markedet · 20123.234.114 kr.Markedet · 20133.623.040 kr.Markedet · 20143.550.977 kr.Markedet · 20153.477.231 kr.Markedet · 20162.876.400 kr.Markedet · 20173.631.914 kr.Markedet · 20184.381.155 kr.Markedet · 20194.505.238 kr.Markedet · 20204.761.513 kr.Markedet · 20215.039.973 kr.Markedet · 20226.195.123 kr.Markedet · 20235.516.874 kr.Markedet · 20244.896.000 kr.Markedet · 20256.019.632 kr.Markedet · 20267.140.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
11.400.000 kr.
22. maj 2023 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
16. jul. 2023 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg
8.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.716.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg8.050.000 kr.
  • 2025Bygget
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202512.500.000 kr.
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202512.500.000 kr.
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202511.400.000 kr.
  • 2018aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20254.750.000 kr.
  • 1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhavevej 15A
2650 Hvidovre		100 m²388 m10-07-20256.840.000 kr.68.400 kr./m²
Beringgårdsvej 41B
2650 Hvidovre		150 m²1,0 km18-09-20246.195.000 kr.41.300 kr./m²
Beringgårdsvej 35A
2650 Hvidovre		159 m²1,1 km13-05-20257.700.000 kr.48.428 kr./m²
Beringgårdsvej 35B
2650 Hvidovre		162 m²1,1 km13-05-20257.700.000 kr.47.531 kr./m²
Lodsvej 56A
2650 Hvidovre		127 m²237 m29-10-20245.250.000 kr.41.339 kr./m²
Ankermandsvej 23
2650 Hvidovre		125 m²214 m31-03-20255.250.000 kr.42.000 kr./m²
Bårsevej 2B
2650 Hvidovre		150 m²1,6 km18-10-20255.500.000 kr.36.667 kr./m²
Strøbyvej 11B
2650 Hvidovre		150 m²1,8 km16-09-20269.250.000 kr.61.667 kr./m²
Strøbyvej 11B
2650 Hvidovre		150 m²1,8 km23-04-20247.262.700 kr.48.418 kr./m²
Ulsevej 36
2650 Hvidovre		142 m²1,4 km07-01-20254.560.000 kr.32.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden