Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Strandhøjen 3

Villa · 180 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
780 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.279 kr/m².5.232.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhøjen gns: 45.336 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+61,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.016.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,27 pct. siden mar. 2021
824k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.125.000 kr.I dag · vores estimat8.016.948 kr.Markedet · 1992931.140 kr.Markedet · 19931.154.160 kr.Markedet · 1994985.500 kr.Markedet · 1995916.380 kr.Markedet · 1996943.200 kr.Markedet · 19971.264.500 kr.Markedet · 19981.513.620 kr.Markedet · 19991.461.960 kr.Markedet · 20001.743.840 kr.Markedet · 20011.825.200 kr.Markedet · 20022.247.480 kr.Markedet · 20032.145.420 kr.Markedet · 20042.311.380 kr.Markedet · 20052.652.300 kr.Markedet · 20063.511.800 kr.Markedet · 20073.951.180 kr.Markedet · 20083.470.580 kr.Markedet · 20092.318.940 kr.Markedet · 20102.635.740 kr.Markedet · 20113.079.080 kr.Markedet · 20122.771.100 kr.Markedet · 20132.700.000 kr.Markedet · 20142.137.500 kr.Markedet · 20152.902.860 kr.Markedet · 20162.890.440 kr.Markedet · 20173.321.360 kr.Markedet · 20182.958.660 kr.Markedet · 20193.185.640 kr.Markedet · 20203.400.020 kr.Markedet · 20214.005.360 kr.Markedet · 20224.682.700 kr.Markedet · 20233.799.080 kr.Markedet · 20243.916.620 kr.Markedet · 20254.528.800 kr.Markedet · 20264.941.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
8.016.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2023Bygget
  • 2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.125.000 kr.
  • 1990majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhøjen 30
3600 Frederikssund		155 m²298 m18-11-20258.500.000 kr.54.839 kr./m²
Magnoliavej 6
3600 Frederikssund		181 m²134 m05-05-20254.125.000 kr.22.790 kr./m²
Plantagevej 34
3600 Frederikssund		180 m²213 m17-08-20254.450.000 kr.24.722 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 194
3600 Frederikssund		180 m²330 m28-07-20244.700.000 kr.26.111 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 174
3600 Frederikssund		177 m²448 m27-02-20254.750.000 kr.26.836 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 206
3600 Frederikssund		176 m²418 m24-04-20258.250.000 kr.46.875 kr./m²
Plantagevej 10
3600 Frederikssund		172 m²299 m29-09-20243.750.000 kr.21.802 kr./m²
Gammel Marbækvej 3
3600 Frederikssund		184 m²518 m06-05-20254.200.000 kr.22.826 kr./m²
Pilealle 11
3600 Frederikssund		180 m²836 m29-10-20254.350.000 kr.24.167 kr./m²
Strandlystvej 9
3600 Frederikssund		165 m²250 m19-03-20265.250.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden