Strandhøjsvej 10, Landerslev Strand

Fritidshus · 86 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.243 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Landerslev StrandMedian pris/m² for fritidshus i Landerslev Strand (3630, sidste 24 mdr.): 20.318 kr/m² × 86 m².1.747.348 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.396.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,89 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhøjsvej 18, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	113 m²	123 m	02-03-2025	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Orebjergvej 32, Landerslev 3630 Jægerspris	84 m²	248 m	21-07-2024	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²
Strandgaardsvej 24, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	88 m²	304 m	22-09-2024	1.555.000 kr.	17.670 kr./m²
Vibevænget 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	83 m²	575 m	13-12-2025	1.375.000 kr.	16.566 kr./m²
Spurvevej 44, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	83 m²	594 m	28-09-2025	1.425.000 kr.	17.169 kr./m²
Dråbyvej 160, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	88 m²	789 m	14-05-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Saturnvej 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	89 m²	734 m	07-10-2025	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Stranddyssen 17, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	91 m²	590 m	17-12-2023	1.285.000 kr.	14.121 kr./m²
Birkevang 5, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	83 m²	951 m	10-06-2026	1.250.000 kr.	15.060 kr./m²
Birkevang 5, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	83 m²	951 m	24-07-2025	1.250.000 kr.	15.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu