Strandhøjsvej 3A

Villa · 182 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.372 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1997. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1372 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.154 kr/m².9.008.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.701.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,27 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.701.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, familiehandel5.800.000 kr.
1997Ombygning
1989mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 10 3050 Humlebæk	175 m²	229 m	28-05-2025	8.050.000 kr.	46.000 kr./m²
Solbakkevej 8 3050 Humlebæk	189 m²	314 m	06-06-2026	20.500.000 kr.	108.466 kr./m²
Ejlersvej 12 3050 Humlebæk	189 m²	383 m	28-08-2024	8.425.000 kr.	44.577 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98 3050 Humlebæk	179 m²	753 m	25-09-2024	7.800.000 kr.	43.575 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C 3050 Humlebæk	175 m²	694 m	30-05-2025	8.260.000 kr.	47.200 kr./m²
Humlebæk Strandvej 139 3050 Humlebæk	198 m²	343 m	14-03-2024	5.050.000 kr.	25.505 kr./m²
Jernbane Alle 6 3050 Humlebæk	180 m²	1,1 km	22-08-2025	8.900.000 kr.	49.444 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125 3050 Humlebæk	164 m²	433 m	12-03-2025	6.300.000 kr.	38.415 kr./m²
Vænget 1 3050 Humlebæk	181 m²	1,2 km	01-01-2026	6.850.000 kr.	37.845 kr./m²
Skolebakken 1 3050 Humlebæk	197 m²	820 m	12-09-2024	9.950.000 kr.	50.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu