Strandhøjsvej 4, Landerslev Strand

Fritidshus · 100 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.208 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Landerslev StrandMedian pris/m² for fritidshus i Landerslev Strand (3630, sidste 24 mdr.): 20.318 kr/m² × 100 m².2.031.800 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.858.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,29 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.858.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1992Ombygning
1989Bygget
1988mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhøjsvej 18, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	113 m²	222 m	02-03-2025	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Strandlystvej 29, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	100 m²	352 m	09-08-2025	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Fjordvej 1, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	95 m²	503 m	08-11-2024	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Krabbevej 15, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	98 m²	874 m	24-04-2024	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Dråbyvej 120, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	103 m²	826 m	08-07-2024	1.640.000 kr.	15.922 kr./m²
Stærevej 3, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	110 m²	327 m	21-11-2023	2.795.000 kr.	25.409 kr./m²
Ellemosevej 18, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	100 m²	1,2 km	19-01-2026	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Stranddyssen 17, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	91 m²	492 m	17-12-2023	1.285.000 kr.	14.121 kr./m²
Strandgaardsvej 24, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	88 m²	258 m	22-09-2024	1.555.000 kr.	17.670 kr./m²
Sandbergsvej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	1,3 km	02-07-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu