Strandhuse 54

Villa · 163 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.275 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 1275 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.933 kr/m².4.873.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhuse gns: 31.485 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²+41,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.891.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,10 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 5.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.891.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg5.255.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhuse 30 5700 Svendborg	165 m²	349 m	22-07-2026	5.195.000 kr.	31.485 kr./m²
Strandhuse 71 5700 Svendborg	181 m²	198 m	10-03-2024	6.050.000 kr.	33.425 kr./m²
Strandhuse 34 5700 Svendborg	180 m²	302 m	08-07-2025	4.900.000 kr.	27.222 kr./m²
Strandhuse 48C 5700 Svendborg	118 m²	71 m	08-07-2026	6.600.000 kr.	55.932 kr./m²
Strandhuse 12 5700 Svendborg	126 m²	498 m	05-09-2024	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Strandhuse 30B 5700 Svendborg	113 m²	347 m	17-12-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Strandhuse 24 5700 Svendborg	241 m²	355 m	17-02-2024	7.250.000 kr.	30.083 kr./m²
Sundbakken 28 5700 Svendborg	158 m²	163 m	21-11-2023	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Buen 16 5700 Svendborg	156 m²	180 m	18-08-2024	4.766.000 kr.	30.551 kr./m²
Louiseløkke 3 5700 Svendborg	164 m²	504 m	22-12-2023	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu