Strandlodden 46

Fritidshus · 82 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.105 kr/m².1.745.000 kr.
2Vores vurdering1.878.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,24 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
2003Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlodden 32 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	87 m	04-08-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Strandlodden 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	103 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Strandlodden 42 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	51 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Strandlodden 7 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	138 m	15-05-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Jens Munks Vej 11 4654 Faxe Ladeplads	85 m²	129 m	18-09-2026	1.615.000 kr.	19.000 kr./m²
Jens Munks Vej 12 4654 Faxe Ladeplads	78 m²	164 m	14-01-2026	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²
Hedvigsvej 21 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	391 m	20-01-2026	1.825.000 kr.	22.812 kr./m²
Kaj Ørums Vej 2 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	476 m	03-11-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Vikingevej 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	114 m	22-09-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Hedvigsvej 32 4654 Faxe Ladeplads	87 m²	287 m	02-07-2026	1.680.000 kr.	19.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu