Strandløkken 9

Villa · 178 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 824 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.453 kr/m².2.108.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandløkken gns: 11.770 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.301 kr/m²-17,70 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.209.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,31 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.209.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.340.000 kr.
1989majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlystvej 9 5330 Munkebo	181 m²	285 m	24-06-2026	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Ølunden 19 5330 Munkebo	173 m²	231 m	25-02-2026	1.775.000 kr.	10.260 kr./m²
Strandlystvej 44 5330 Munkebo	195 m²	58 m	19-08-2024	2.125.000 kr.	10.897 kr./m²
Ølunden 13 5330 Munkebo	165 m²	258 m	03-05-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Skråningen 21 5330 Munkebo	176 m²	819 m	25-07-2024	2.500.000 kr.	14.205 kr./m²
Risingevej 10 5330 Munkebo	165 m²	462 m	12-04-2024	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Hulvejsbakken 16 5330 Munkebo	170 m²	690 m	06-03-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Strandlystvej 48 5330 Munkebo	155 m²	40 m	02-11-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Ølunden 4 5330 Munkebo	159 m²	340 m	24-03-2024	1.037.000 kr.	6.522 kr./m²
Næsset 30 5330 Munkebo	162 m²	543 m	13-11-2023	3.500.000 kr.	21.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu