Strandløkkevej 34, Strandløkke

Fritidshus · 110 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.735 kr/m².3.845.250 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Vores vurdering5.445.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,40 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.552.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.445.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.552.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2002dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandløkkevej 18, Strandløkke 5800 Nyborg	78 m²	132 m	25-03-2024	4.700.000 kr.	60.256 kr./m²
Nordøstvej 7, Bovense 5800 Nyborg	110 m²	1,9 km	09-07-2025	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Gøgevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	101 m²	1,8 km	29-06-2024	3.400.000 kr.	33.663 kr./m²
Sølyst Strand 18, Bovense 5800 Nyborg	129 m²	1,4 km	09-09-2025	3.387.500 kr.	26.260 kr./m²
Strandhavevej 19A, Bovense 5800 Nyborg	66 m²	807 m	15-08-2025	4.645.000 kr.	70.379 kr./m²
Drejet 3, Nordenhuse 5800 Nyborg	89 m²	2,5 km	25-03-2026	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Uglevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	73 m²	1,9 km	20-01-2026	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Brændeskovvej 38, Bovense 5800 Nyborg	60 m²	1,1 km	09-04-2025	4.495.000 kr.	74.917 kr./m²
Glentevej 9, Nordenhuse 5800 Nyborg	66 m²	1,9 km	15-05-2024	5.350.000 kr.	81.061 kr./m²
Andkær Strand 11 5800 Nyborg	73 m²	2,4 km	10-05-2026	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu