Strandlunden 36, Starreklinte

Fritidshus · 120 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.194 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i StarreklinteMedian pris/m² for fritidshus i Starreklinte (4534, sidste 24 mdr.): 31.250 kr/m² × 120 m².3.750.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.858.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,65 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.858.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.460.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
Bygget
2012feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlunden 56, Starreklinte 4534 Hørve	120 m²	97 m	11-06-2024	2.575.000 kr.	21.458 kr./m²
Strandlunden 4, Starreklinte 4534 Hørve	107 m²	196 m	08-10-2025	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²
Strandlunden 52, Starreklinte 4534 Hørve	71 m²	109 m	25-08-2024	650.000 kr.	9.155 kr./m²
Strandsletten 15, Starreklinte 4534 Hørve	120 m²	280 m	13-12-2023	500.888 kr.	4.174 kr./m²
Strandsletten 25, Starreklinte 4534 Hørve	120 m²	315 m	01-07-2024	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Strandsletten 11, Starreklinte 4534 Hørve	118 m²	256 m	21-04-2024	3.450.000 kr.	29.237 kr./m²
Strandsletten 35, Starreklinte 4534 Hørve	120 m²	400 m	01-07-2025	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Teglværksvej 14A, Starreklinte 4534 Hørve	130 m²	643 m	19-11-2023	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Strandsletten 43, Starreklinte 4534 Hørve	102 m²	415 m	19-01-2026	3.368.000 kr.	33.020 kr./m²
Strandsletten 18, Starreklinte 4534 Hørve	95 m²	377 m	23-02-2025	2.999.500 kr.	31.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu