Strandlyngen 2, Ebeltoft

Fritidshus · 75 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 726 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.406 kr/m².1.848.850 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.139.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,62 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2010Ombygning
2006okt.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1977feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbrinken 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	641 m	08-07-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Ildervej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	71 m²	238 m	04-11-2025	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Nattergalevej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	524 m	13-08-2025	1.551.000 kr.	19.885 kr./m²
Kaprifolievej 32, Egsmark 8400 Ebeltoft	70 m²	408 m	21-12-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Dådyrvej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	72 m²	670 m	21-03-2024	2.051.000 kr.	28.486 kr./m²
Kaprifolievej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	281 m	29-01-2026	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Mimosavej 11B, Egsmark 8400 Ebeltoft	84 m²	183 m	03-08-2025	2.750.000 kr.	32.738 kr./m²
Kaprifolievej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	67 m²	292 m	01-09-2026	1.636.500 kr.	24.425 kr./m²
Dådyrvej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	80 m²	655 m	27-06-2025	2.070.000 kr.	25.875 kr./m²
Rolfvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	75 m²	1,2 km	26-03-2025	1.430.000 kr.	19.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu