Strandlyst Alle 13

Villa · 127 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 717 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.722 kr/m².4.404.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlyst gns: 37.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.346.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,50 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.346.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2014jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlyst Alle 61 2650 Hvidovre	117 m²	495 m	28-11-2024	3.495.000 kr.	29.872 kr./m²
Strandlyst Alle 29 2650 Hvidovre	105 m²	164 m	16-03-2024	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Strandlyst Alle 51 2650 Hvidovre	79 m²	392 m	28-03-2024	3.125.000 kr.	39.557 kr./m²
Strandlyst Alle 37 2650 Hvidovre	68 m²	235 m	18-11-2025	4.500.000 kr.	66.176 kr./m²
Avedøre Enghavevej 2 2650 Hvidovre	132 m²	150 m	16-06-2026	5.350.000 kr.	40.530 kr./m²
Søvangsvej 27 2650 Hvidovre	127 m²	590 m	22-04-2025	3.925.000 kr.	30.906 kr./m²
Tværskovvej 10 2650 Hvidovre	128 m²	597 m	22-02-2026	4.900.000 kr.	38.281 kr./m²
Frihedslyst Alle 8 2650 Hvidovre	135 m²	159 m	05-11-2025	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Tværskovvej 8 2650 Hvidovre	128 m²	617 m	30-07-2025	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Nestors Alle 34 2650 Hvidovre	126 m²	623 m	24-06-2026	6.150.000 kr.	48.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu