Strandlystvej 10, Landerslev Strand

Fritidshus · 163 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 163 m², grund på 1.243 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Landerslev StrandMedian pris/m² for fritidshus i Landerslev Strand (3630, sidste 24 mdr.): 20.318 kr/m² × 163 m².3.311.834 kr.
2Boligareal større end typisk163 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.727.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,00 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.727.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
2005Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlystvej 29, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	100 m²	295 m	09-08-2025	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Orebjergvej 28, Landerslev 3630 Jægerspris	169 m²	330 m	10-06-2026	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Lilletoften 4, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	150 m²	1,1 km	14-08-2025	3.475.000 kr.	23.167 kr./m²
Svalevej 33, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	129 m²	615 m	25-06-2024	1.595.000 kr.	12.364 kr./m²
Lille Strandvej 13 3630 Jægerspris	131 m²	973 m	16-08-2026	3.500.000 kr.	26.718 kr./m²
Fjordvej 17, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	120 m²	454 m	24-08-2026	3.450.000 kr.	28.750 kr./m²
Østersvej 11, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	123 m²	657 m	11-08-2024	1.575.000 kr.	12.805 kr./m²
Digevænget 9, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	118 m²	449 m	18-02-2025	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Mellemvang 8, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	135 m²	1,3 km	08-04-2026	3.195.000 kr.	23.667 kr./m²
Strandhøjsvej 18, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	113 m²	210 m	02-03-2025	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu