Strandmarken 19

Villa · 188 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.312 kr/m².4.399.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandmarken gns: 26.895 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.838.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,23 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.838.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarken 35 2690 Karlslunde	175 m²	119 m	18-06-2026	4.950.000 kr.	28.286 kr./m²
Strandmarken 17 2690 Karlslunde	211 m²	21 m	17-06-2024	5.595.000 kr.	26.517 kr./m²
Strandmarken 37 2690 Karlslunde	165 m²	127 m	04-12-2024	3.800.000 kr.	23.030 kr./m²
Strandmarken 7 2690 Karlslunde	146 m²	90 m	14-06-2026	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Strandmarken 28 2690 Karlslunde	124 m²	83 m	11-03-2025	4.350.000 kr.	35.081 kr./m²
Hinbjerg 113 2690 Karlslunde	188 m²	244 m	25-04-2025	5.075.000 kr.	26.995 kr./m²
Willumsens Alle 7 2690 Karlslunde	186 m²	193 m	30-11-2023	2.220.000 kr.	11.935 kr./m²
Hinbjerg 131 2690 Karlslunde	190 m²	353 m	27-11-2023	3.300.000 kr.	17.368 kr./m²
Digetoften 1 2690 Karlslunde	192 m²	344 m	28-11-2023	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Søen 6 2690 Karlslunde	194 m²	281 m	14-10-2024	6.900.000 kr.	35.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu