Strandmarken 1A

Rækkehus · 117 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 467 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.493.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.714 kr/m².4.669.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.564.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,12 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.564.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2022feb.Ejerskifte3.800.000 kr.
1987feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daugløkke Ege 68 3050 Humlebæk	116 m²	1,5 km	24-03-2026	6.850.000 kr.	59.052 kr./m²
Daugløkke Ege 41 3050 Humlebæk	122 m²	1,4 km	13-12-2023	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Gl Strandvej 137A 3050 Humlebæk	113 m²	1,5 km	24-10-2024	5.200.000 kr.	46.018 kr./m²
Daugløkke Ege 71 3050 Humlebæk	122 m²	1,5 km	05-06-2024	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Daugløkke Ege 4 3050 Humlebæk	125 m²	1,3 km	21-10-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Daugløkke Ege 21 3050 Humlebæk	125 m²	1,4 km	01-08-2024	4.470.000 kr.	35.760 kr./m²
Bregnevænget 2 3050 Humlebæk	105 m²	1,4 km	12-11-2025	3.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Bregnevænget 6 3050 Humlebæk	105 m²	1,4 km	01-05-2025	3.775.000 kr.	35.952 kr./m²
Bregnevænget 65 3050 Humlebæk	105 m²	1,4 km	01-11-2025	4.100.000 kr.	39.048 kr./m²
Bregnevænget 10 3050 Humlebæk	105 m²	1,4 km	24-11-2025	3.700.000 kr.	35.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu