Strandmarken 3

Villa · 243 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.038.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.163 kr/m².11.068.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandmarken gns: 43.189 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²-9,60 pct.
3Vores vurdering14.568.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+38,82 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 10.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.568.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg10.495.000 kr.
2021sep.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2018jun.Ejerskifte4.500.000 kr.
2015Bygget
2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 286 3050 Humlebæk	219 m²	489 m	05-09-2024	19.800.000 kr.	90.411 kr./m²
Linde Alle 12 3050 Humlebæk	240 m²	2,0 km	30-09-2025	14.100.000 kr.	58.750 kr./m²
Gl Strandvej 67 3050 Humlebæk	236 m²	2,2 km	14-10-2024	13.825.000 kr.	58.581 kr./m²
Humlebæk Strandvej 174 3050 Humlebæk	169 m²	98 m	12-05-2026	7.550.000 kr.	44.675 kr./m²
Dageløkkevej 35B 3050 Humlebæk	203 m²	1,3 km	03-04-2025	11.144.000 kr.	54.897 kr./m²
Gl Strandvej 191 3050 Humlebæk	163 m²	74 m	22-01-2024	4.495.000 kr.	27.577 kr./m²
Linde Alle 6 3050 Humlebæk	263 m²	2,1 km	25-09-2025	15.900.000 kr.	60.456 kr./m²
Hørsholmvej 11, Langstrup 3050 Humlebæk	245 m²	2,7 km	21-10-2026	9.500.000 kr.	38.776 kr./m²
Humlebæk Strandvej 139 3050 Humlebæk	198 m²	1,3 km	14-03-2024	5.050.000 kr.	25.505 kr./m²
Jernbane Alle 2A 3050 Humlebæk	222 m²	2,2 km	23-11-2024	9.325.000 kr.	42.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu