Strandmarksvej 12, Gerlev Strandpark

Fritidshus · 60 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 816 m², 3 værelser, opført i 1994, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Gerlev StrandparkMedian pris/m² for fritidshus i Gerlev Strandpark (3630, sidste 24 mdr.): 24.706 kr/m² × 60 m².1.482.360 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Vores vurdering1.552.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,80 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.552.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
Ombygning
1994Bygget
1992aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarksvej 2, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	33 m²	202 m	27-02-2025	645.000 kr.	19.545 kr./m²
Strandmarksvej 16, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	105 m²	41 m	02-07-2024	3.130.000 kr.	29.810 kr./m²
Strandmarksvej 3, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	107 m²	216 m	27-11-2023	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Strandmarksvej 50, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	208 m	29-12-2024	3.950.000 kr.	33.193 kr./m²
Svanestien 4, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	60 m²	991 m	27-07-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Strandleddet 25, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	66 m²	512 m	19-06-2025	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Strandleddet 3, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	69 m²	440 m	07-05-2026	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Svanevænget 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	65 m²	1,0 km	04-09-2026	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Strandgangen 7, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	70 m²	348 m	08-06-2026	1.775.000 kr.	25.357 kr./m²
Svanevænget 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	55 m²	1,0 km	10-07-2026	1.020.000 kr.	18.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu